개포주공6·7단지 분담금은 얼마나 늘었을까요? 2026년 10월 9일 보도는 사업 비례율을 79.25%로 제시하고, 조합원 분담금이 직전 비교 시점보다 2,200만~1억500만 원 증가했다고 전했습니다. 모든 조합원이 같은 금액을 추가로 내는 것은 아닙니다. 관리처분인가 상태도 업데이트가 필요합니다. 강남구는 10월 8일 인가를 마쳤다고 10월 13일 발표했습니다. 이 글에서는 ‘접수’ 단계의 과거 설명과 현재 상태를 구분하고, 비례율과 권리가액, 신축 선택에 따라 … 더 읽기
개포주공6·7단지 관리처분인가는 이미 완료됐습니다. 강남구의 2026년 10월 13일 발표에 따르면 인가일은 10월 8일이며, 인가 내용은 10월 15일 고시할 예정입니다. 따라서 ‘접수 후 인가를 기다리는 단계’로 설명한 과거 자료와 현재 상태를 구분해야 합니다. 이 글에서는 개포주공6·7단지 관리처분인가 이후 고시·조합 안내·이주비 준비·임대차 정리·실제 이주까지 확인할 내용을 정리합니다. 접수 이후의 일반적인 인가 절차도 함께 설명합니다. 자료 확인 기준: … 더 읽기
선도지구와 비선도지구 매수 비교를 할 때 가격 차이를 더 낼 만한지는 선정 여부만으로 결정되지 않습니다. 분당 재건축 매물의 현재 가격, 같은 신축 면적의 예상 분담금과 기다리는 비용, 실제 사업 진행을 함께 확인해야 합니다. 선도지구는 사업 추진의 정보가 더 구체적일 수 있지만 기대가 가격에 먼저 반영될 수 있습니다. 비선도지구는 초기 가격이 낮을 수 있으나 향후 선정과 … 더 읽기
분당 2차 특별정비구역 관련 발표의 핵심은 5개 구역, 기존 1만 3,429호가 특별정비구역 지정 대상지로 선정됐다는 것입니다. 선정과 최종 지정·고시는 다르며, 성남시는 후속 절차를 거쳐 2026년 12월까지 지정·고시할 계획이라고 밝혔습니다. 이 글에서는 분당 2차 특별정비구역 5곳과 향후 일정, 공식 자료 확인 방법을 정리합니다. 매수를 고민한다면 호가뿐 아니라 권리 승계와 추가분담금, 현재 거주 환경도 함께 살펴야 합니다. … 더 읽기
번동주공1단지와 장위뉴타운 신축을 매수 총비용·교통·입주 시점으로 비교합니다. 추가분담과 동북선, 실거주 조건, 총예산 14억 원의 가상 사례를 확인하세요. 번동주공1단지와 장위뉴타운 신축 비교는 매매가격보다 입주까지의 총비용과 현재 필요한 주거 조건을 기준으로 해야 합니다. 번동주공1단지는 재건축을 기다리는 선택이고, 준공된 장위뉴타운 신축은 현재의 시설과 생활환경을 확인하고 매수할 수 있는 선택입니다. 다만 장위뉴타운 전체가 이미 완성된 신축 단지는 아닙니다. 이 … 더 읽기
광운대역세권 개발 준공 일정을 서울시 안내와 서울원 아이파크 모집공고로 확인합니다. 주택 입주·상업시설 개장의 차이, 지연 변수와 확인사항을 정리했습니다. 광운대역세권 개발 준공 일정은 주택 입주, 복합용지 준공, 상업시설 개장과 주변 교통망을 나눠 확인해야 합니다. 확인한 서울시 안내에는 복합용지와 상업·업무용지의 준공이 2028년 하반기 예정으로 제시돼 있지만, 모든 시설이 같은 날 완성·운영된다는 뜻은 아닙니다. 서울원 아이파크의 최초 모집공고에는 … 더 읽기
상계보람아파트와 상계주공 재건축을 같은 예산으로 비교합니다. 매매가 추가분담금·대지지분·사업 단계·실거주 조건과 총예산 10억 원의 가상 사례를 확인하세요. 상계보람아파트와 상계주공 재건축 비교는 매매가격만으로 결정하기 어렵습니다. 같은 예산으로 살 수 있어도 남은 분담금과 사업 기간, 현재의 거주 환경이 다르면 입주까지 필요한 돈과 기다리는 부담이 달라집니다. 상계주공은 여러 단지로 구성돼 있습니다. ‘보람 대 주공’으로 한꺼번에 비교하기보다 상계보람의 특정 매물과 … 더 읽기
상계보람아파트 평형별 대지지분을 확인하는 방법을 정리했습니다. 등기 확인 순서와 소형·중형의 매매가 확인 방법을 중심으로 작성했습니다. 상계보람아파트 평형별 대지지분을 비교할 때는 ‘몇 평 아파트인가’보다 매수하려는 동·호수에 등기된 토지 권리를 먼저 확인해야 합니다. 소형은 매수금액이 낮을 수 있고 중형은 현재 주거 공간이 넓지만, 어느 쪽이 재건축 후 더 유리한지는 대지지분만으로 결정되지 않습니다. 이 글에서는 상계보람아파트 대지지분 확인 … 더 읽기
지역주택조합 추가분담금이 늘어나는 원인을 토지비·공사비·금융비용으로 정리했습니다. 가입가격과 최종 비용 예시, 가입 전 확인할 계약서와 자료를 살펴보세요. 지역주택조합 추가분담금은 토지 매입비와 공사비, 금융비용 등이 초기 예상보다 늘고 이를 다른 수입이나 비용 절감으로 메우지 못할 때 발생할 수 있습니다. 가입가격이 저렴해 보여도 그 금액에 무엇이 포함됐는지에 따라 최종 부담은 달라집니다. 이 글에서는 지역주택조합 추가분담금이 늘어나는 원인, 가입가격과 … 더 읽기
지역주택조합 탈퇴하면 가입비를 돌려받을 수 있을까요? 30일 청약철회와 일반 탈퇴의 차이, 업무대행비·위약금 환불 기한 등 계약서 확인사항을 정리했습니다. 지역주택조합 탈퇴를 하면 가입비를 돌려받을 수 있을까요? 법정 청약철회 기간 안인지, 기간이 지난 뒤 일반 탈퇴를 요청하는지에 따라 확인할 기준이 다릅니다. ‘탈퇴 가능’이라는 설명이 납입금의 즉시 전액 반환을 뜻하지는 않습니다. 이 글에서는 지역주택조합 탈퇴와 청약철회의 차이, 계약서에서 확인할 … 더 읽기