재건축부담금

재건축 초과이익환수제는 재건축으로 발생한 법정 초과이익에 재건축부담금을 부과하는 제도입니다. 흔히 ‘재초환’이라고 부르며, 새 아파트를 받기 위해 내는 추가분담금과는 성격이 다릅니다. 이 글에서는 8천만원 면제 기준, 10~50% 부과율, 부담금 계산 예시, 장기보유 감경과 납부 유예를 정리합니다. 매수 전에 확인할 자료와 총비용 계산법도 함께 살펴보겠습니다. 먼저 알아둘 세 가지① 8천만원 면제는 조합원 1인당 평균 초과이익을 기준으로 판단합니다.② … 더 읽기

재건축 매수 전 체크리스트 12가지를 권리, 분담금, 자금으로 나눠 정리했습니다. 조합원 지위 승계, 추정분담금, 재건축 부담금, 총비용 계산법을 확인해 보세요. 재건축 아파트를 사려고 알아보면 대화가 대부분 같은 곳으로 흘러갑니다. 얼마나 올랐는지, 언제 새 아파트가 되는지입니다. 그런데 계약서에 도장을 찍은 뒤 문제가 되는 것은 다른 질문입니다. 나는 새 아파트를 받을 자격을 승계할 수 있는지, 앞으로 얼마나 … 더 읽기