재건축 및 재개발, 아파트 및 오피스텔 투자, 토지 연금 등 부동산 재테크 관련 정보입니다.
목동 7단지 재건축 진행 상황(조합설립인가 2026.7)과 49층 약 4,300가구 계획, 목동 14개 단지 중 대장으로 불리는 이유, 교통 및 학군, 상권, 추가분담금과 매수 전 확인사항을 정리했습니다. # 3줄 요약 • 단계 : 2026년 7월 8일 조합설립인가를 받았고, 8월 통합심의 신청과 9월 환경영향평가 초안 공람이 진행되었습니다. 신청·공람은 최종 통과나 인가 완료가 아닙니다. • 규모 : 신축은 … 더 읽기
여의도 시범아파트는 2026년 9월 사업시행계획인가를 위한 공람이 진행됐지만, 인가 완료 고시는 아직 확인되지 않았습니다. 2026년 10월 기준으로 신탁 방식 매수 시 권리 확인, 시공사 입찰, 추가분담금 계산법, 입주 시기, 초과이익 환수제를 정리했습니다. 이 글은 공개자료를 바탕으로 한 검토 글입니다. 개별 매물의 적정 매수가나 확정 분담금을 제시하지 않으며, 공식 확인 사실과 보도 내용, 저의 판단을 구분해서 … 더 읽기
잠실주공5단지는 2026년 7월 사업시행인가를 받았지만, 층수와 세대수가 시점마다 달라지고 분담금과 환급금 추정치도 아직 확정된 금액이 아닙니다. 2026년 10월 기준으로 재건축 단계, 초과이익 환수제, 조합원 지위 승계 확인법까지 정리했습니다. 단계 : 조합설립인가는 2013.12.19., 사업시행인가는 2026.7.1.이며 관리처분인가 이전 단계입니다. 규모 : 층수와 세대수는 70층 6,491세대, 65층 6,387세대처럼 시점마다 달라 최신 인가 고시와 조합 자료로 확인해 보시기 바랍니다. … 더 읽기
은마아파트 재건축 단계와 84㎡ 추정분담금 4억 3천만 원의 의미, 조합원 자격 승계와 상가 갈등까지 2026년 10월 기준으로 정리했습니다. 매수 전 확인할 8가지를 확인해 보세요. 대치동 은마아파트 재건축을 바라보는 질문이 달라지고 있습니다. 과거에는 “언제 재건축이 가능할까?”가 중심이었다면, 이제는 “새 아파트를 받으려면 얼마나 더 내야 할까?”, “지금 사도 조합원 자격을 넘겨받을 수 있을까?”가 중요해졌습니다. 사업이 진전될수록 투자 … 더 읽기
번동주공1단지는 2026년 8월 재건축 정비계획이 심의에서 수정가결됐고, 동북선 개통도 예정돼 있습니다. 2026년 10월 기준으로 재건축 진행 상황과 최근 거래가, 추가분담금과 총투자금 판단 기준, 계약 전 확인할 자료를 정리했습니다. 1. 번동주공 1단지 핵심 정보 한눈에 보기 구분 확인한 내용 매수 판단의 의미 위치 강북구 번동 242 일대, 한천로 105길 23 동, 출입구별 실제 이동 경로 확인 … 더 읽기
서울 아파트 시장에서 강남은 조정을 받고 노도강은 오르는 엇갈린 흐름이 나타나고 있습니다. 2026년 9월 KB 통계를 바탕으로 강남 집값 조정, 노도강 상승 등 두 지역의 차이를 만든 요인 3가지와 앞으로 확인할 지표 5가지를 정리했습니다. 1. 한눈에 보기 현황 : 2026년 9월 14일 조사 기준 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.13% 상승했고, 강남구는 하락, 노도강은 서울 … 더 읽기